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Agence Natilia Marne-La-Vallée - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Melun

HFN*
103 m²
468 m²
Melun Seine et Marne
  • maison ossature bois natirane 70 vue2 natilia 27 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dernière opportunité pour un beau terrain viabilisé de 468 M2dans la commune de MAINCY. Faites construire une maison ossature bois à haute performance énergétique et acoustique. Tous nos modèles bénéficient d'une isolation par l'extérieur. NATIRANE est un modèle complètement modulable et personnalisable, vous pouvez choisir de 3 à 5 chambres, selon les plans souhaités. Au rez-de-chaussée on retrouve un garage, un grand espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et l’espace cuisine, ainsi qu’un cellier et des WC. A l’étage se trouve le coin nuit avec les chambres, une grande salle de bain et des toilettes. Venez la découvrir !
Dans un joli lotissement et à proximité du château et du parc de Vaux-le-Vicomte, hauts lieux du patrimoine architectural et historique national, commerces, écoles et transport à coté.
10 minutes de la Gare de MELUN RER D.

Plan maison Natirane Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 136 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 163 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 179 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 119 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 185,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 150,57 € pendant 15 ans. puis 153,90 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 46 170,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 225 570,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 34,88 € pendant 15 ans. puis 1 031,55 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 464,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 064,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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